Neubau-Apartments ab 21 m²
Unsere 1-Zimmer-Apartments sind in Größen zwischen 21 m² und 32 m² verfügbar.
nah am S-Bahnhof Laim, nah am Hirschgarten
Entfernung zu: S-Bahnhof Laim: 250 m, U-Bahnhof Laimer Platz: 1.100 m, Straßenbahn Fürstenrieder Straße: 550 m.
inklusive Terrasse oder Balkon/Loggia
Jedes unserer 400 Apartments ist mit einer Terrasse oder einem Balkon/Loggia und einer Einbauküche ausgestattet.
Kaltmiete ab € 485, Gesamtmiete ab € 560
Preisbeispiel für ein 21 m²-Apartment.
Das Studio M2 in München-Laim
Anschrift
Studio M2
Landsbergerstraße 272
80687 München
Informationen zur Immobilie und zur Infrastruktur
Lage
Weil der Bahnhof Laim an der S-Bahn-Stammstrecke quasi vor der Haustür liegt, lassen sich die Hochschulstätten Münchens schnell und einfach erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind einen kurzen Fußweg entfernt. Und: Es sind nur wenige Minuten zum berühmten Hirschgarten, dem größten Biergarten der Stadt.
Anzahl der Stockwerke
6 Etagen
Gemeinschaftsflächen
Grüne Innenhöfe und großzügige Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss.
Parken
Absperrbarer Fahrradabstellplatz, optionaler TG-Stellplatz.
Gebäudeinformationen
400 Apartments à 1 Bett mit jeweils 1 Balkon/Loggia oder Terrasse in 2 miteinander verbundenen Häusern.
Energieeffizient: KfW 40-Bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerück-Gewinnung.
Geradlinige Architektur mit klarer Formensprache. Einsatz von hochwertiger Ausstattung.
Aufzüge führen in alle Etagen.
Baujahr: 2014
Möblierung
Einbauküche mit Ceran-Kochfeldern, Mikrowelle und Kühlschrank.
Versorgung
Waschmaschinen und Trockner stehen den Mietern in den Kellerräumlichkeiten zu Verfügung. Die Bezahlung erfolgt per Münzeinwurf.
Ambigon mit kleinem Supermarkt, Bäcker, Drogerie, Apotheke und Facharztzentrum ist ca. 400 m entfernt.
Weitere Einrichtungen:
Munich Business School: 2 km
Steakhouse: 100 m
Coffeshop: 500 m
Fitness-Studio: 500 m
Hirschgarten (Münchens größter Biergarten): 900 m
Öffentlicher Nahverkehr
S-Bahnhof Laim: 250 m
U-Bahnhof Laimer Platz: 1.100 m
Straßenbahn Fürstenrieder Straße: 550 m
Unsere Apartments
Erfahren Sie mehr zu den Zimmern im Studio M2.
Apartment Typ 1
21,03 m² bis 23,36 m² – EG bis 6. OG
Eingangsbereich
links: Küchenzeile
rechts: Bad mit Dusche
Wohnraum
Platz für Bett, Schreibtisch, kleinen Esstisch, 2 Schränke und Sessel
Terrasse (EG) oder
Balkon/Loggia (OG)
Preisbeispiele:
Apartment im 5. OG mit 21,5m²:
€ 485 + € 75 = € 560 Warmmiete
Apartment im 2. OG mit 22,3m²:
€ 500 + € 80 = € 580 Warmmiete
Apartment Typ 2
26,65 m² bis 28,28 m² mit Loggia – 1. OG bis 6. OG
Eingang in den Wohnraum
Platz für Bett, Schreibtisch, Esstisch, 2-3 Schränke und evtl. Sessel
Küche (linke Seite)
extra Raum mit kleiner Küchenzeile
geräumiges Bad mit Dusche
Preisbeispiel:
Apartment im 2. OG mit 25,6 m²:
€ 580 + € 90 = € 670 Warmmiete
Apartment Typ 3
31,06 m² bis 32,61 m² mit Balkon – 1. OG bis 6. OG
Eingang in den großzügigen Wohnraum
Platz für Bett, Schreibtisch, Esstisch, 2-3 Schränke und evtl. Sessel
Küche (linke Seite)
extra Raum mit kleiner Küchenzeile
geräumiges Bad mit Dusche
Preisbeispiel:
Apartment im 4. OG mit 32,5 m²:
€ 730 + € 115 = € 845 Warmmiete
Alle Studio M2-Apartments sind ausgestattet mit
- eingebauter Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeldern, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Granitboden im Appartement Entree
- hellen, freundlichen Räumen durch bodentiefe Fenster, dreifachverglast
- elektrischen Rollos
- Komfortbäder mit Markenkeramik, großen Duschwannen, formschönen Handtuchheizkörpern
Weiter gehört zu jedem Apartment ein großer Metallspind in den Kellerräumen.
Beispielbilder
Weitere Informationen
Daten zur Mietdauer, weiteren Kosten finden Sie hier.
Zusätzlich zur Miete entstehen Kosten für Strom und Internet.
Das Objekt Studio M2 ist für „studentisches Wohnen“ konzipiert. Kündigungsfristen werden unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zum Semesterende vereinbart. Weitere Informationen können Sie dem Mustermietvertrag entnehmen.
Die Appartements im Studio M2 werden nur an Studenten und Auszubildende vermietet.
Ein finanzieller Nachweis (Arbeitsvertrag, Gehaltsnachweis) ist Voraussetzung. Alternativ kann eine Bürgschaft oder ein Schuldbeitritt der Eltern erklärt werden. Bei Studenten unter 18 Jahren ist die Unterschrift der Eltern erforderlich.
Die Wohnungen sind jeweils für einen Mieter ausgelegt und dürfen nur von 1 Person bewohnt werden. Gäste sind natürlich zum Besuch erlaubt.
Formulare & Downloads
Mietvertrag
Hier können Sie unseren Muster-Mietvertrag zur Voransicht einsehen.
Selbstauskunft
Alle Angaben werden absolut vertraulich behandelt und nur dem Vermieter zur Kenntnis gebracht.
Infoblatt zu Einzug/Auszug
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Zimmer haben die Apartments?
Es handelt sich ausschließlich um 1-Zimmer-Apartments. Sie sind somit für 1 Person konzipiert.
Sind Haustiere erlaubt?
Leider nein. Für die Haltung von Haustieren bedarf der Mieter der Erlaubnis des Vermieters sowie der Hausverwaltung.
Können auch Nicht-Studenten mieten?
Die Apartments werden ebenso an Auszubildende vermietet. Ebenso an solche, die dem „Studentenalter“ gerecht sind und sich ein Zusammenleben mit Studenten vorstellen können.
Muss ich einen Arbeitsvertrag/Gehaltsnachweis zusenden, wenn ich Student bin?
Im Falle einer Bürgschaft (ist am besten bei Studenten), ist der Arbeitsvertrag oder der Gehaltsnachweis vom Vertragspartner (Bürgen, Eltern) einzureichen. Wenn keine Bürgschaft entstehen kann, müssen Verwandte den Schuldbeitritt leisten.
Gibt es Apartments mit Möblierung?
Generell nein, es gibt jedoch vereinzelte möblierte Apartments.
Können die Apartments besichtigt werden?
Nach Einsendung Ihrer Unterlagen kann ein Besichtigungstermin für ein Appartement vereinbart werden.
Sie haben Interesse an einem unserer Apartments?
Schreiben Sie uns! Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Füllen Sie einfach das nebenstehende Formular aus und senden Sie es ab. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Weitere Informationen finden sich unter Studio M2, Apartments, Formulare & Downloads und den FAQs.